Das Multi-Objekt-Modul
Vermarktung von Gebäudekomplexen
Ob Einkaufszentrum, Bürokomplex oder Wohnanlage – mit dem Multi-Objekt-Modul von onOffice lassen sich Immobilien mit vielen Einheiten komfortabel vermarkten und verwalten. Bilder, Dateien, Werte, Texte, die für alle Einheiten gleich sind, werden in einem zentralen Stammobjekt hinterlegt und von dort aus an die Einheiten weitergegeben und aktualisiert. Dadurch entfällt der Aufwand, diese Daten manuell in allen Einheiten zu pflegen.
Das Stammobjekt bietet den perfekten Überblick über alle Einheiten, die dazugehörigen Käufer und Mieter und den Vermarktungsstatus. Zusätzlich werden die Maklerbucheinträge der Einheiten im Stammobjekt festgehalten.
Die Vorteile durch das Multi-Objekt-Modul
Optimiert für IS24
Einige Portale, darunter der IS24, erlauben die Vermarktung eines Stammobjektes als Neubauprojekt.
Zentrale Pflege
Verwalten Sie beliebig viele Einheiten innerhalb eines Stammobjektes.
Zentrale Dokumentation
Die Maklerbucheinträge der Einheiten lassen sich im Stammobjekt einblenden.
Vertragspartner zentral sammeln
Alle Eigentümer, Käufer und Mieter lassen sich wahlweise für das gesamte Stammobjekt oder für einzelne Einheiten anzeigen.
So funktioniert das Multi-Objekt-Modul
Per Häkchen in den technischen Angaben definieren Sie eine Immobilie als Stammobjekt. Hier wird die Anschrift hinterlegt sowie alle Bilder, Freitexte und Werte, die bei allen Einheiten identisch sind. Das Stammobjekt dient anschließend als Vorlage für die Erstellung der Einheiten. Von hier aus lassen sich Werte und Daten gesammelt an die Einheiten weitergeben.
Das Stammobjekt bietet den perfekten Überblick über alle Einheiten, deren Vermarktungsstatus, Maklerbucheinträge sowie die dazugehörigen Käufer und Mieter.
Das Video zum Multi-Objekt-Modul
Kundenstimmen zum Multi-Objekt-Modul
Wir nutzen das Multi-Objekt-Modul beispielsweise für ein Neubauprojekt mit 31 Wohneinheiten, das aktuell noch im Rohbau ist. Bei 31 Einheiten kann man sich mit den Angaben schon mal verheddern. Mit dem Multi-Objekt-Modul habe ich allerdings eine sehr schöne und angenehme Übersicht, welches Apartment in welcher Etage ist. Diese Darstellung erlaubt eine schnelle Übersicht, wenn ich den Kunden gerade am Telefon habe. Das ist eine große Erleichterung.
Fabienne Zielinsky
Ziel Immobilien
Wir vermarkten mit dem Multi-Objekt-Modul Mehrfamilienhäuser und Bürokomplexe. Außerdem lösen wir damit das Problem, dass Portale nur eine Nutzungsart zulassen. Wird eine Immobilie sowohl als Wohn- als auch als Anlageobjekt vermarktet, haben unsere Makler dafür früher einzelne Dubletten erstellt. Mit dem Multi-Objekt-Modul kann man beide Nutzungsarten über ein Stammobjekt verknüpfen.
Das Multi-Objekt-Modul reduziert den Pflegeaufwand.
Guido Lokietek
FALC Immobilien
